1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
港区
122.2万円/㎡
前年比+14.4%
グラン青山
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より8%割高
相場
2,666万円
151.9万円/㎡
2,089
2,474
2,859
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜2,859万円
141.0万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
グラン青山
2,880万円（164.1万円/㎡）/ 6階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は152.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,880万円 | 164.1万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 164.1万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 5,480万円 | 137.5万円 | 6階 | 39.85㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,700万円 | 143.0万円 | 6階 | 39.85㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 2,880万円 | 164.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ハイシティ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 1,780万円 | 125.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,680万円 | 139.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/22 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,280万円 | 150.5万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ネオキャステール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,480万円 | 126.7万円 | 19.57㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | ディアシティ赤坂東館 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,150万円 | 152.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラフィネ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,380万円 | 123.9万円 | 19.21㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 167.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション麻布コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,800万円 | 128.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | マートルコート三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 2,680万円 | 124.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 2,080万円 | 130.7万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハイホーム高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅4分 | 2,500万円 | 128.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、港区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は港区の平均と比較して34.3%割高です。
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都営浅草線 / 三田駅 徒歩 1分
1980年築 / 6階建 / 43戸 / RC造